海口房产税怎么(海口房产税费)

今天我们来分析海口房产税怎么这个问题，希望能够从不同角度为大家提供一些新的见解。

海口房产税的政策

海口市自2019年1月1日开始实施房产税，适用范围为个人及单位持有的城镇住宅、非住宅、土地等不动产。其中，住宅部分减免政策比较优惠，非住宅和土地则不享受减免。

海口房产税如何计算

海口市房产税计算采用“应纳税额=应纳税所得额×税率-速算扣除数”的方式，其中应纳税所得额为房屋评估价值与基准价值的差额。按照政策规定，家庭唯一住房每户每年最高减免1200元；非唯一住房按原价值的1%征收。

如何申报海口房产税

纳税人可在每年3月1日至6月30日期间向所在区县国地税局申报缴纳。需要提供的材料包括：《不动产权证》或《土地使用权证》、购买合同、评估价值证明等。

对未缴纳海口房产税的处罚

依照《海南省房产税条例实施细则》规定，逾期未缴纳海口房产税的，每滞纳一日按照应纳税额的万分之五计算滞纳金，并最高不超过应缴纳的房产税额的50%。

总之，购买、持有海口市内房产的居民和企业必须注意及时缴纳房产税。同时，政策对家庭唯一住房有较大优惠，建议合理规划财务预算。

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