淮安房产契税怎么收费(2021年淮安房产契税新政)

针对淮安房产契税怎么收费这个问题的相关因素进行了梳理，整理出了一份内容，现在分享给大家。

淮安房产契税怎么收费

淮安市房产契税是指在购买房屋时需要缴纳的税费，其计算方式如下：

一、计算公式

淮安市房产契税的计算公式为：应纳税额 = 房屋交易价格 × 契税适用税率 - 扣除数。

其中，契税适用税率为1%至3%，根据所购房屋的性质和面积不同而有所差异；扣除数为1万元。

二、不同类型房屋契税率

不同类型的房屋适用的契税率也有所差别。按照政策规定，住宅类和非住宅类分别适用如下契税率：

住宅类（包括新建商品住宅、二手住宅）：1% 非住宅类（包括商业办公用房、厂房仓库等）：3%

三、减免政策

在淮安市购买第一套普通自住房或者新建普通自住住房的，可以根据购房面积和契税适用税率享受相应的减免政策。

具体减免政策如下：

住宅类：面积小于90平方米，契税适用税率为1%；面积在90至144平方米之间，可享受差额征收政策；面积大于144平方米，契税适用税率为3%。 非住宅类：不享受任何减免政策。

四、总结

淮安市房产契税是购买房屋时需要缴纳的一项重要费用。其计算方式比较简单，但是在具体操作时需要了解相关政策规定及减免条件等。希望本文能够对大家有所帮助。

转载： 免责声明：本文为转载，非本网原创内容，不代表本网观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。 http://www.rongchuangt.com/shichang/show-1767.html

很赞哦！