房产面积怎么收费(房屋房产面积)

今天来为大家剖析房产面积怎么收费这个问题，希望对大家有帮助。

房产面积怎么收费

房地产是一个非常庞大的市场，许多人都在购买房屋。但是，在购买房屋的过程中，有一个重要的因素需要考虑：房屋面积。那么，房产面积怎么收费呢？

按建筑面积收费

按照目前国家规定，房产面积一般是按建筑面积来计算的。所谓建筑面积，指的是地面上水平投影的建筑物外形轮廓线围成的面积。这个计算方式比较简单，直接将建筑物各个部分（包括墙体、阳台、楼梯等）的面积相加就可以了。

按套内面积收费

除了按建筑面积收费外，还有一种比较常见的计算方式：按套内面积收费。所谓套内面积，指的是住宅内部实际使用空间（不包括墙体、阳台等）。这种计算方式相对来说更为公正一些，因为它更能反映出住宅实际使用价值。

按公摊面积收费

除了建筑面积和套内面积，还有一个概念：公摊面积。所谓公摊面积，指的是住宅楼内的共用部分，如电梯间、走廊、大厅等。这部分面积是由所有业主共同享有的，因此也需要进行收费。

总之，在购买房屋时，需要仔细了解房产面积怎么收费。只有了解清楚这些计算方式，才能更好地掌握房屋的实际价值，并做出正确的决策。

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