我爸走了怎么把房产过户(老爸过世房子如何过户给我妈)

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父亲去世后，如何办理房产过户手续

我父亲在不久前去世了，我们家有一套房子需要办理过户手续。这对于我们来说是一项繁琐的任务，但是必须完成。那么，该如何进行房产过户呢？下面是我总结的一些步骤：

第一步：确定房产所有权

首先要确认房屋的所有权归属情况。如果父母双方都已去世，那么子女们将继承父母的财产。根据法律规定，如果没有遗嘱或遗嘱无效，则根据法定继承顺序进行分配。

第二步：准备相关证件

在进行房产过户手续之前，需要准备相关证件。这些证件包括身份证、户口本、结婚证等个人身份证明文件；死者的公民身份证、死亡证明书等相关文件；以及房屋产权证等与房产所有权有关的文件。

第三步：办理继承手续

在收集完所有相关证件之后，需要前往当地的公证处或人民法院办理继承手续。在这个过程中，需要提交死者的身份证、死亡证明书、遗嘱（如果有）、法定继承顺序认定书等文件。如果房屋所有权已经确定，则需要对房屋进行估价并缴纳相应的税款。

第四步：办理产权过户手续

在完成继承手续后，可以前往当地的房产管理部门办理产权过户手续。在这个过程中，需要提交上述相关证件以及购房合同等文件。同时，还需要缴纳一定的税费和手续费用。

总之，在办理房产过户手续时，需要准备充分，并严格按照规定流程进行操作。只有这样，我们才能成功地完成所有手续，并将房子正式转到我们名下。

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