户口挂在房产怎么卖(房子挂靠户口)

有很多人想了解户口挂在房产怎么卖的相关信息，今天我们来简要介绍一下。

什么是户口挂在房产？

户口挂在房产，即将自己的户口地址挂在自己的房产上。这种做法比较常见于二三线城市，主要是为了规避限购政策。因为有些城市对本地居民购买第二套房有限制，而户口所在地没有限制，因此很多人选择将户口挂在自己的房产上。

户口挂在房产影响卖房吗？

户口挂在房产对卖房并没有直接影响。但是，在卖方和买方签订买卖合同之前，双方需要进行过户手续。如果卖方的户口已经挂在了该房产上，则需要先解除户口与该房产的关系才能进行过户。

解除户口与房产关系需要注意什么？

解除户口与房产关系需要到当地公安机关办理相关手续，并且需要提供证明材料，如身份证、不动产权证、居住证等。但是，在办理之前，卖方需要确认是否存在任何贷款或者抵押物等情况，并将这些情况告知买方。

户口挂在房产会带来哪些好处？

户口挂在房产可以帮助购房者规避限购政策，同时也可以享受到当地的一些福利待遇，比如子女入学、医疗保险等。此外，在进行二手房交易时，户口所在地与房产所在地不同也可能对价格产生影响。

总结

户口挂在房产是一种常见的购房方式，但需要注意解除户口与房产关系的手续，并且确认是否存在任何贷款或者抵押物等情况。同时，户口挂在房产也可能会对交易价格造成影响。

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