死者夫妻房产怎么处理(夫妻一方死亡后房产)

死者夫妻房产怎么处理这个问题比较复杂，今天来为大家梳理一下，希望对你们有所帮助。

死者夫妻房产怎么处理？

一对夫妻共同拥有的房产，如果其中一方去世了，遗产该如何分配？以下是处理方式：

1. 根据遗嘱分配

如果死者留下了遗嘱，其中包含了对房产的分配规定，那么依照遗嘱进行分配就可以。

2. 按比例分割

如果没有遗嘱，夫妻又都是房屋所有人，则应该按照法律规定，将房屋以相等的份额分割给子女或其他继承人。

3. 由生还方继承

如果夫妻中只有一位是房屋的所有人，而另一位是共同使用者，则该房屋归生还方继承。但若共同使用者为已故方的子女，则其应获得父母所占份额。

4. 出售后平分

当然也可以协商出售，并将所得资金平均分配给继承人。但需要注意的是，在出售过程中需要经过所有继承人的同意。

总之，处理死者夫妻共有房产是一个复杂的问题，需要遵循法律规定，并进行公平协商。希望以上内容可以帮助大家更好地了解相关法律知识。

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