房产过户新房产证怎么办(房产过户新房产证怎么办手续)

房产过户新房产证怎么办这个问题最近备受人们关注，我们来一起寻找答案。

房产过户

房产过户是指将一处房产的所有权由原来的所有人转移给新的所有人。在房产交易中，房产过户是非常重要的一个环节，它直接关系到新的房主能否合法地享有该物业。

新房产证怎么办

在完成房产过户后，新的所有人需要申请新的房产证。根据《不动产登记暂行条例》，办理不动产登记应当提交以下材料：

1. 不动产权证书

不动产权证书是指国家发放的、确认不动产权属及其内容、范围和限制情况，以及载明其他有关事项的法律文书。办理新房产证时需要提交原不动产权证书。

2. 房屋买卖合同

购买二手住宅的需要提供已注销完税完工价款清楚并经双方签字盖章确认无违法情况的二手住宅买卖合同；购买商品住宅需要提供已取得预售许可证或现售备案受理通知书并经双方签字盖章确认无违法情况的商品住宅买卖合同。

3. 身份证

办理新房产证时需要提供申请人的身份证原件及复印件。

4. 其他材料

根据不动产登记的具体情况，还需要提供其他相关材料。具体要求可以向当地不动产登记机构咨询。

总结

通过以上步骤，申请人即可获得新的房产证。在日后的生活中，如果有需要将该物业再次转手或者进行抵押等操作，都需要凭借该房产证明物业的所有权归属。

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