房产更名怎么个程序(房产更名需要什么手续费)

大家好，关于房产更名怎么个程序这个很多人还不知道，呆呆来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来了解。

什么是房产更名？

房产更名指的是将一套房屋的所有权人或使用权人进行变更，即原来的所有权或使用权人放弃其权利，将其转让给其他人。

房产更名需要的材料

1. 《不动产登记证明》；

2. 原所有权或使用权人的身份证明和户口簿；

3. 新所有权或使用权人的身份证明和户口簿；

4. 原有产证和新产证申请书（需由原所有权或使用权人填写并签字）；

5. 转移税完税证明；

6. 其他相关材料。

办理流程

1. 缴纳转移税：按照当地规定缴纳转移税，并取得完税证明；

2. 完成材料准备：准备好上述所需材料；

3. 在房管所办理过户手续：前往当地房管所提交申请及所需材料，并等待审核通过；

4. 进行公证：如果涉及到夫妻共同财产，需要进行公证，以确保双方均同意转让权利；

5. 领取新的产权证书：在审核通过并完成公证后，前往房管所领取新的产权证书。

注意事项

1. 如涉及夫妻共同财产，需进行公证；

2. 办理过户手续期间，原所有权或使用权人不能将房屋转卖给其他人；

3. 办理过户手续前需缴纳转移税；

4. 办理过户手续需要一定的时间，具体时间根据当地政策和流程不同而异。

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