房产有按揭怎么离婚(有按揭贷款的房子离婚判给一方了)

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离婚前应该考虑的问题

如果有按揭房产，离婚前需要考虑清楚如何处理这个房产。首先要确定谁名下有房产证，以及贷款是谁的名下。如果是共同所有，那么需要商量好分割的比例和方式。

协商分割方式

离婚时可以协商分割方式，可以选择出售房产或者一个人接管贷款和房子。如果选择卖掉房子，则可以平分销售所得；如果一方想要继续拥有房子，则需要重新申请贷款并把原来的贷款转移到自己名下。

若不能协商则需诉讼

如果双方无法达成一致，就需要通过法律途径解决争议。在法庭上，会根据实际情况判定房产归属、债务责任等问题。此时需要提供完整的相关证据以及明确自己的诉求。

注意事项

离婚涉及到财产分割问题，因此需要找到专业律师进行指导和代理。同时，在解决房产问题时，还需要考虑税务问题以及是否需要办理房屋过户等手续。

总之，离婚时涉及到房产按揭问题需要慎重处理。可以通过协商或司法途径来解决分割和贷款转移等问题。同时，也需注意相关法律规定和手续，确保自己的权益得到保障。

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