房产按揭名字房产证怎么办(按揭房名字一定要写还款人的名字吗)

大家好，纯纯今天来为大家讲解下房产按揭名字房产证怎么办，希望对遇到这个问题的小伙伴有所帮助。

什么是房产按揭？

房产按揭是指借助银行等金融机构的贷款来购买房屋，以房屋作为抵押物，分期偿还贷款本金和利息。对于大部分人而言，购买房屋一般都需要通过按揭方式进行。

什么是房产证？

房产证是指国家权威机关颁发的证明某个房屋归某个人所有的法定证件。持有人可以凭借该证件在法律上享有该房屋的所有权利和使用权。

如何办理按揭名字到房产证上？

首先，在完成所有的购房手续之后，需要向银行申请贷款，并在银行放款后签订相关协议。此时，银行会将购买该房屋所需的资金转移至开发商账户中。

其次，在还清贷款之后，需要到住建局或不动产登记中心办理过户手续。此时需要携带身份证、结清单、不动产单元号等相关材料，并缴纳相关税费和手续费用。

最后，过户完成之后，买家就可以拿到房产证了。同时，银行也会将抵押权注销，并将所有证件返还给购房者。

总结

房产按揭和房产证是购房过程中非常重要的两个环节。按揭让你可以分期付款，降低了购房压力；而房产证则是购买房屋后必须办理的手续之一。因此，在购买房屋时一定要注意这两个环节的办理流程，避免出现不必要的麻烦。

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