房产放弃公证怎么收费(放弃房产公证书有效期时间是多久)

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什么是房产放弃公证

房产放弃公证是指房产所有人在没有任何要求下，自愿放弃其所有权益并进行公证的一种行为。通常是因为无法承担房屋维护和管理等费用而选择放弃，或者因为亲友关系变化等原因选择将房屋转让给他人。

如何进行房产放弃公证

首先需要到当地公证处办理相关手续。在办理时需要提供相关证明材料，例如房屋所有权证、身份证、婚姻状况证明等。同时需要填写相关申请表格，并交纳相应的公证费用。

房产放弃公证费用如何收取

根据《公证收费标准》规定，房产放弃公证费按照印花税的3.5%收取，最低不得少于30元。具体计算方式为：（房屋评估价值-20万元）* 3.5% + 30元。如果评估价值小于20万元，则按照20万元计算。

除了公证费用外，还有可能需要缴纳相关的税费和手续费用。例如，在办理房产过户时，需要缴纳契税和个人所得税；在将房屋转让给他人时，需要缴纳营业税等。

注意事项

在办理房产放弃公证前，需要确认自己是否真正有放弃房屋的意愿，并仔细了解相关的费用和手续。同时，在选择公证处时需要注意其资质和信誉度，以免遇到不良服务或诈骗行为。

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