房产卖掉离婚怎么分(卖了房子在离婚要怎么处理)

房产卖掉离婚怎么分这个问题引起了很多人的关注，现在让我们一起来了解它的解决方案。

房产卖掉离婚怎么分

在离婚过程中，夫妻共同购买的房产需要进行分割。如果双方无法达成共识，可以通过法院判决或通过调解来解决。

共同财产原则

我国《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一律视为夫妻共同财产。”因此，在离婚后，双方共同购买的房产也应该视为夫妻共同财产。

如何划分房产

根据我国法律，夫妻离婚后，财产可由双方自行协商划分。如果协商不成功，也可以向法院提交申请。法院会根据实际情况对房产进行公正的划分。

如何评估房价

在对房产进行划分之前，首先需要评估该房屋的市场价值。评估价格应当以当地的市场价格为准，并且要考虑到该房子的年龄、装修等状况。

如何支付房产税

在将房产分割后，需要对该房产进行过户。过户期间需要缴纳一定的房产税。如果双方买卖时遵循公证的程序，可以减少支付的税款。

总结

离婚后对共同购买的房产进行分割是一件比较复杂的事情。双方应当理性对待，尽量通过协商达成共识。如果实在无法解决，可以向法院申请划分。这样可以保障双方的权益，并且遵守法律规定。

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