房产是法人名怎么交房产税(法人购买房产)

针对房产是法人名怎么交房产税这个问题整理了一些实用的方法，现在分享给大家，希望能对大家有所帮助。

什么是法人名？

在房产交易中，法人名指的是公司或其他企业组织的名称。这些企业拥有自己的法律身份，可以独立承担债务、开展经营活动等。因此，在购买或出售房产时，企业通常会以法人名的形式进行交易。

如何交房产税？

根据我国《房产税法》的规定，无论个人还是企业，在购买或出售房产时都需要缴纳相应的房产税。对于以法人名进行房产交易的企业来说，其缴纳房产税的方式与个人略有不同。

首先，企业需要按照实际交易价格计算应纳税款。其中，购买方需要缴纳契税和增值税；出售方则需要缴纳净价款的5%作为营业税。

其次，在办理完相关手续后，企业需要到当地国家税务局进行申报并缴纳相应的税款。在申报过程中，企业需要提供相关证明文件，比如购销合同、发票等。

注意事项

1.如果企业购买或出售的房产为自用或经营性使用，其所缴纳的房产税可以计入成本或抵扣企业所得税。

2.如果企业购买或出售的房产是投资性使用，其所缴纳的房产税不能计入成本或抵扣企业所得税。

3.在申报时，企业需要认真核对相关证明文件，确保其真实有效。如发现虚假证明文件，将会面临相应的法律责任。

结论

以法人名进行房产交易是一种常见的方式。对于企业来说，缴纳房产税是必须遵守的法律规定。因此，在进行相关交易时，企业需要了解有关政策和标准，并按照规定进行申报和缴费。只有这样才能确保交易合法、公正、透明。

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