房产期限到了怎么续签(房产到期后如何续)

大家好，今天来跟大家分享一下房产期限到了怎么续签，希望大家喜欢。

什么是房产期限

房产期限是指购买的住房所属土地使用权的期限，一般为70年或50年。当土地使用权到期时，需要进行续签。

如何查询房产期限

可以通过国土资源部门或物业公司查询自己的房屋土地使用权期限。

续签流程

1. 房主提前6个月向国土资源部门申请续签。

2. 国土资源部门审核后，出具续签意见书。

3. 房主根据意见书向相关部门交纳相应费用并提交相关材料。

4. 相关部门审核通过后，出具新的土地使用证和不动产权证。

注意事项

1. 续签需要提前办理，否则可能会面临强制拆迁等风险。

2. 续签费用一般为原来购买价格的5%左右。

3. 如有贷款还款情况，需及时与银行沟通并办理相应手续。

总结

房产期限到了需要进行续签，流程繁琐但必要。房主要提前了解自己房屋土地使用权的期限并提前6个月向国土资源部门申请续签，注意办理时需要支付相应费用和提交相关材料。同时，在续签过程中也要注意与银行沟通，避免出现还款问题。

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