朋友赠送房产怎么过户(朋友赠予的房子怎么过户)

最近很多人在问朋友赠送房产怎么过户，今天来为大家解释一下，希望大家可以从中获得一些新的知识。

朋友赠送房产，怎么过户？

朋友之间相互赠送礼物是一件很常见的事情。但如果这个礼物是一套房产，就需要进行过户手续。下面我们来了解一下具体流程。

第一步：签订赠与协议

首先，赠与人和受赠人要签订一份《房屋赠与协议书》，明确双方的权利和义务。在协议中应该包含以下内容：房屋的名称、地址、面积、权属证号等详细信息；赠与人和受赠人的姓名、身份证号码；是否附带财产或债务等。

第二步：办理不动产登记手续

完成签订协议后，需要前往当地不动产登记中心办理过户手续。需要准备的材料有：身份证明文件、房屋所有权证书原件及复印件、购房合同原件及复印件、税费缴纳证明等。

第三步：缴纳税费

根据国家规定，房屋赠与需要缴纳契税和个人所得税。契税按照房屋的评估价值的1%计算，个人所得税按照赠与的房屋评估价值的20%计算。

第四步：领取新证

在完成所有手续并缴纳税费后，受赠人可以领取新的不动产权证书和房屋所有权证书。

总之，朋友之间赠送房产需要进行过户手续，并且需要缴纳一定的税费。希望上述内容能够对您有所帮助。

转载： 免责声明：本文为转载，非本网原创内容，不代表本网观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。 http://www.rongchuangt.com/xxinsheng/show-2249.html

很赞哦！