房产过户怎么弄(房产过户几种方法)

大家好，薇薇整理了房产过户怎么弄相关的信息，下面分享给大家。

什么是房产过户？

房产过户指的是将房屋所有权人的名字从原来的所有人转移到新的所有人名下的一种行为，也就是说买卖双方在完成房屋交易之后需要进行的手续。

办理房产过户需要哪些材料？

1. 房屋购买合同或者承诺书；

2. 房屋权属证明，包括不动产权证、土地使用证等；

3. 个人身份证明（购房者和出售者）、婚姻状况证明（结婚证、离婚证等）；

4. 购房者及其配偶的收入证明、社保缴纳证明等。

如何办理房产过户手续？

1. 双方前往当地不动产登记中心办理；

2. 先进行预约，到时候携带好所需材料到现场提交，并缴纳相关费用；

3. 审核通过后，签署《不动产登记申请书》并领取新的不动产权证。

注意事项

1. 办理过户手续需要注意时间，一般在买卖双方付款后30天内完成；

2. 交易双方需要在规定的时间内进行房屋过户，否则可能会产生违约责任；

3. 办理房屋过户手续所需的材料以及具体流程可能会因地区不同而有所不同，需要提前咨询当地不动产登记中心。

总结

办理房屋过户手续是一项比较繁琐的工作，但是必须要有一个合法的产权证明才能够确保自己购买的房屋是真正意义上的“自己”的。因此，在购买房屋之后，一定要及时了解当地办理房产过户手续所需材料和具体流程，在规定时间内完成相关手续。

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