房产赠与要怎么缴税(房产赠与要交什么税)

最近很多人在问房产赠与要怎么缴税，今天露露整理了一些相关资料，下面分享给大家一起了解下吧。

什么是房产赠与

房产赠与是指一方将其名下的房屋，无偿转移给另一方的行为。在这种情况下，接收方不需要支付任何费用，但需要按照规定缴纳相应的税费。

哪些税费需要缴纳

根据国家有关规定，接收方需要缴纳契税、个人所得税和房产维修基金。其中，契税是根据实际房屋评估价值计算的，个人所得税是根据实际红利金额计算的，房产维修基金则是按照当地相关政策执行。

如何计算缴纳金额

契税计算公式：实际评估价值 × 印花税率（千分之五或千分之一）；个人所得税计算公式：红利金额 × 20%；房产维修基金则是根据当地政策执行。因此，在进行房产赠与时，需要提前了解当地政策和相关费用标准，并进行预算。

注意事项

在进行房产赠与时，请务必保留好相关文件和证明材料，并在规定时间内前往税务机关缴纳税费。同时，要注意避免出现虚假评估和隐瞒房屋实际价值等问题，以免造成不必要的法律纠纷。

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