房产离婚时怎么判(房产在离婚中的财产分割方法)

大家好，纯纯今天来为大家讲解下房产离婚时怎么判，希望对遇到这个问题的小伙伴有所帮助。

房产离婚时怎么判？

随着房价的不断上涨，房产在离婚中成为了一项重要的财产。那么，在房产离婚时，如何判定夫妻双方的分配比例呢？以下是一些常见的情况：

情况一：共同购买，共同还款

如果双方在婚姻关系存续期间共同购买了房产，并且共同偿还了贷款，则应该根据各自投入的资金比例来分配房产。如果双方投入的资金相同，则应该平均分配。

情况二：一方购买，另一方无贡献

如果房屋是由其中一方在婚前或者婚姻关系存续期间单独购置并且支付全部款项，并且另外一方没有任何经济贡献，那么该房屋应归属于该方所有。

情况三：一方购买，另一方有贡献

如果房屋是由其中一方在婚前或者婚姻关系存续期间单独购置并且支付全部款项，但是另外一方对该房屋的维护、装修等方面做出了贡献，那么应该根据各自投入的资金比例来分配该房产。

情况四：婚前已拥有房产

如果其中一方在婚前就已经拥有了房产，则在离婚时该房产不属于离婚财产，不需要分配。但如果在婚姻关系存续期间，另一方为该房屋的增值或者维护等方面做出了贡献，则应根据各自投入的资金比例来分配。

总之，在离婚时判定夫妻双方的房产分配比例，需要考虑诸多因素。因此建议夫妻双方要提前达成协议，并且征得律师意见，以避免日后纠纷和诉讼。

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