东莞房产契税怎么退税(2020东莞房屋契税退税)

各位同学们，今天来跟大家分享一下东莞房产契税怎么退税，让我们一起来研究一下吧。

东莞房产契税怎么退税

东莞市房地产契税是购买房产时必须缴纳的一种税费，通常为房价的1%。但是，在一些特殊情况下，购房者可以申请退还部分或全部的契税。

一、离婚

如果购买房产的夫妻在离婚后，其中一方将房屋转让给另一方，则可以申请退还50%的契税。

二、继承

如果购买房产的人去世后，其继承人认定该房屋为遗产并继承了该房屋，则可以申请退还全部契税。

三、全款购买

如果购买人全款支付并持有该房屋超过5年，则可以申请将已缴纳的契税全部退还。

四、首次购买住宅

如果首次购买住宅，且该住宅面积不大于90平方米（不包括90平方米），则可以申请将已缴纳的契税全部退还。如果面积超过90平方米，可以申请将已缴纳的契税部分退还。

以上是关于东莞房产契税如何退还的相关规定。购房者在享受退税政策时需要提供相关证明文件，如离婚证、继承证书、全款购房证明等。如果不了解具体操作流程，可以向当地房产交易中心或税务局咨询。

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