离婚双方房产怎么过户(夫妻双方离婚房产怎么过户)

最近很多人询问离婚双方房产怎么过户这个问题，今天来为大家解答一下，希望对你们有帮助。

离婚双方房产怎么过户

离婚双方在分割财产时，房产是其中一个比较复杂的问题。那么，离婚双方的房产怎么过户呢？下面我们来详细解答。

一、确认房屋权属

首先，需要确认房屋的归属。如果是夫妻共同所有的房子，则可以通过协商或者法院判决来确定归属权。如果是一方单独所有的房子，则直接过户即可。

二、协议离婚

如果离婚双方能够友好协商并达成协议离婚，那么可以在协议书中注明由谁来承担过户费用，并在签字盖章后前往相关部门办理过户手续。

三、诉讼离婚

如果是通过诉讼离婚，则需要根据法院判决书进行过户。通常情况下，法院会规定由哪一方承担过户费用，并给出具体的时间限制和要求。

四、注意事项

在过户房产时，需要注意以下几个问题：

1. 确认房屋的产权证书、身份证、结婚证等各种材料是否齐全。

2. 交纳相关税费和公证费用。

3. 在办理过户手续时，需要携带本人的有效身份证件和相关证明文件。

总之，离婚双方的房产过户需要注意各种细节，遵守相关法律法规和程序，以免出现不必要的麻烦和纠纷。

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