夫妻离婚房产怎么判定(夫妻离婚房产怎么算)

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夫妻离婚房产怎么判定

夫妻离婚时，房产的归属是一个比较复杂的问题。根据我国法律规定，夫妻离婚时，共同财产应当依法进行分割。那么如何判定房产归属呢？

首先要看房产证登记人

首先，要看房产证上的登记人是谁。如果是双方共同所有或者仅一方所有，就会影响到后续的处理方式。

其次要考虑财产来源

其次，还需要考虑财产的来源。如果购买房屋是由双方共同出资，则应该按照出资比例进行分配；如果只有一方出资，则这部分财产归该方所有。

再看婚姻状况和子女抚养问题

此外，在判定房产归属时，还需要考虑夫妻的婚姻状况和子女抚养问题。如果双方已经离婚并且没有子女，则可以直接按照财产权益进行分配；但如果有子女，则需要考虑子女的抚养问题，以及房产是否适合作为子女的居住环境。

最后需要了解离婚协议

最后，在判定房产归属时还需要看夫妻双方是否已经签订了离婚协议。如果已经签订了离婚协议，则应该按照协议内容进行分配。如果没有签订协议，则可以通过诉讼方式进行处理。

总之，在夫妻离婚时，房产的判定需要考虑多种因素。如果夫妻双方无法达成一致意见，可以寻求专业律师的帮助，并通过合法途径维护自己的权益。

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