离婚房产怎么确权分割协议(离婚房产怎么确权分割协议书)

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什么是离婚房产确权分割协议?

离婚房产确权分割协议是离婚时夫妻双方就共同拥有的房产进行分割和确权的协议。它包括了对夫妻共同拥有的财产进行评估、划分和协商等内容。

如何制定离婚房产确权分割协议?

首先，夫妻双方应当自愿达成协议，而非被迫签署。其次，双方需要约定清楚房产的评估标准、评估方式以及最终划分方案。此外，还应当涉及到过渡期内的使用权和归属问题等。

如何确定房产评估标准？

一般来说，可以选择市场价值作为房产评估标准。如果两位当事人无法达成共识，可以聘请专业人员进行评估，并将评估结果作为协商依据。

如何划分离婚房产？

在确定了房产的市场价值之后，夫妻双方应当根据各自的贡献和需要进行划分。如果双方都有等价权益，则可以协商出售房产，并按照比例分配资金。如果一方对房产投入更多，可以在协商中获得更高的份额。

如何解决过渡期内的使用权和归属问题？

在离婚房产确权分割协议中，应当明确约定过渡期内的使用权和归属问题。一般来讲，夫妻双方可以约定由哪位当事人继续使用该房产，并在何时归还或转移该房产。

总结

离婚房产确权分割协议是离婚时夫妻双方就共同拥有的房产进行分割和确权的重要文件。夫妻双方应当自愿达成协议，约定清楚房产评估标准、评估方式以及最终划分方案。同时，在确定了过渡期内的使用权和归属之后，签署该协议并遵守其中条款。

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