离婚时婚内房产怎么分(离婚时房产怎么分配)

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离婚时婚内房产怎么分

当夫妻双方决定离婚时，最为棘手的问题之一就是如何处理共同财产，尤其是婚内房产。按照我国的法律规定，夫妻离婚后，共同财产应该按照《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释进行分割。

首先要明确的是哪些属于共同财产

在离婚时涉及到房产分割时，需要明确哪些属于共同财产。如果在结婚前双方各自购买的房屋，在结婚后仍然保持着各自的所有权。而在结婚后夫妻共同购买或者在对方名下一起还款购买的房屋，则应该被视为共同财产。

其次要确定分配原则

根据我国现行法律规定，离婚时对于共同财产的划分原则主要有以下几种：

平等原则：即将夫妻双方在结婚期间所得的共同财产，按照各自的出资比例进行分配。 维护子女利益原则：在离婚时需要考虑到未成年子女的利益，如果离婚后子女将由其中一方抚养，则房产可能会划归给该方。 维持生活水平原则：如果其中一方在婚姻期间付出了更多努力或者经济贡献较大，则在离婚时可能会获得更多的财产分配。

最后要选择合适的分割方式

根据夫妻双方的情况，可以选择不同的房产分割方式。如果双方关系良好且没有争议，可以协商达成统一意见，并在民政部门进行公证。如果存在争议，则需要通过法律途径解决。另外，有些夫妻可以选择将房屋变更为子女名下所有，避免因离婚而造成的房屋纠纷。

结论

离婚时涉及到共同财产划分是一个复杂而敏感的问题，需要夫妻双方理智处理。在选择分割方式时，需要考虑到各自的实际情况以及未成年子女的利益，遵循法律规定，尽量通过协商解决争议。

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