深圳房产赠与怎么算(深圳房产赠与过户最新政策2021)

今天红红为大家带来深圳房产赠与怎么算，让我们一起往下看看吧！

什么是深圳房产赠与？

深圳房产赠与是指房屋所有人将其名下的房产赠予某个特定的受赠人，通常为配偶、子女或父母。这种方式相当于将所有权转移给受赠人，原有的所有权人不再拥有该房产。

深圳房产赠与如何计算？

在深圳市，如果进行房产赠与需要缴纳契税和个人所得税。具体计算方法如下：

契税计算：按照受赠方所得到的不动产评估价值作为基数，以3%为税率计算契税。个人所得税计算：按照受赠方所得到的不动产评估价值作为基数，减去20万元的免征额后，以20%的比例计算个人所得税。

注意事项

在进行深圳房产赠与之前，需要注意以下几点：

权利证书问题：要确保原有所有权证上没有任何限制、抵押等问题，并且要办理过户和转移手续。赠与人的权益保障：要考虑到赠与人的生活问题，确保赠与后还有足够的经济来源来满足日常生活需求。税务问题：需要了解相关税务政策，合理规划财产安排以减轻税负。

总之，深圳房产赠与是一种比较常见的财产传承方式。在进行此类操作时需要注意各种问题，并在法律和税务方面咨询专业人士。

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