父母房产赠与孩子怎么交税(父母房产赠与子女交多少税)

最近很多人询问父母房产赠与孩子怎么交税这个问题，今天来为大家解答一下，希望对你们有帮助。

父母房产赠与孩子怎么交税？

随着社会经济的发展，越来越多的父母选择将自己名下的房产赠与孩子。但是，这种行为需要缴纳一定的税费。那么，父母房产赠与孩子怎么交税呢？我们来一起了解一下。

什么是房产赠与税？

房产赠与税是指在不动产所有权人向受赠人无偿转让不动产时，受赠人需缴纳的税费。按照国家规定，不动产所有权人将房屋、土地等不动产财产无偿赠予子女或配偶时要缴纳印花税和契税。

如何计算印花税和契税？

根据国家规定，每次不动产赠与时需缴纳1%的契(购)税和0.3%的印花税。具体计算方法如下：

契(购)税=（被评估价值-免征额）×1% 印花税=（被评估价值÷1.5）×0.3%

其中，被评估价值是按照国家相关规定进行估算的，免征额是指国家规定的赠与免征税额。

如何避免交税？

父母房产赠与孩子需要缴纳一定的税费，但是也有一些方法可以避免或减少交税。例如：

将房屋分批次赠与 将房屋先转让给第三方再赠与给孩子 尽量选择低税费的地区进行赠与操作 利用法律空白或合理规避方式减少交税

总之，在进行父母房产赠与孩子时，应当了解相关税费政策，并根据实际情况选择合适的方式进行操作。

结语

父母房产赠与孩子是一项为后代谋福利的好事情。但是，在进行此类操作时，需要了解相关税费政策并遵守国家法律法规，以避免不必要的麻烦和风险。同时，在选择具体的操作方式时，也应当综合考虑税费、利益等因素，以达到最优化的效果。

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