朋友房产份额怎么认定(朋友房屋分割的协议书怎么写)

朋友房产份额怎么认定这个问题最近很受欢迎，我们来一起了解一下。

朋友房产份额怎么认定

在购买房屋时，很多人会选择和朋友一起购买，但是如何认定每个人的房产份额呢？以下是几种常见的方法。

按照出资比例认定

如果每个人出资的金额不同，可以按照出资比例来认定每个人的房产份额。例如A出资50万元，B出资30万元，C出资20万元，那么A的份额为50%，B的份额为30%，C的份额为20%。

按照面积比例认定

如果每个人购买的面积不同，可以按照面积比例来认定每个人的房产份额。例如A购买了100平方米，B购买了60平方米，C购买了40平方米，那么A的份额为50%，B的份额为30%，C的份额为20%。

按照协议认定

如果各自出资和面积相同或者不希望按照出资或者面积比例来分配，则可以制定协议来确定每个人的房产份额。协议应当明确写明各自权益和义务，并签署双方确认。

以上是几种常见的认定朋友房产份额的方法，但是最好在购房前就确定好每个人的份额，并签订相关协议，避免之后出现不必要的纠纷。

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