亲人赠与房产怎么收费(亲人之间赠与房产最新税收政策)

大家好，关于亲人赠与房产怎么收费这个很多人还不知道，呆呆来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来了解。

亲人赠与房产怎么收费

亲人之间赠与房产是一件很常见的事情，但是在赠与过程中需要注意的事项也非常多。其中一个比较重要的问题就是如何确定赠与房产的费用。下面就来介绍一下亲人赠与房产的收费问题。

1. 家庭成员间无需收费

如果是父母、子女之间相互赠与房产，则根据中国法律规定，家庭成员之间不需要进行收费。这种情况下，可以直接去相关部门办理过户手续。

2. 赠与金额超过规定数额需要缴纳税款

如果不是家庭成员之间相互赠与，则需要按照相关规定进行缴纳税款。根据国家财政部等有关部门发布的文件，在2006年5月1日以后，单位给个人或个人之间转让不动产时，作为受让方必须缴纳3%的契税。而如果被转让物业为住宅且面积小于90平方米，则免征契税。

3. 需要考虑到地区差异

契税的标准也会因为地区的不同而有所差异。例如，北京市的契税标准为房屋交易额的1.5%，而上海市则为2%。因此，在赠与房产时需要考虑到所在地区的具体情况。

4. 需要进行公证

在亲人之间赠与房产时，还需要进行公证手续。这是因为，房屋权利转移后需要到国土资源部门进行办理过户手续，而只有经过公证的赠与协议才能够被国土资源部门认可。

总结

亲人之间赠与房产需要注意的问题还有很多，比如要注意避免出现法律纠纷等。在赠与前应该仔细了解相关法规和手续，并且可以咨询专业人士或者律师来帮助处理有关问题。

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