赠与房产要卖怎么交税(赠与房子出售需要交哪些税)

大家好，周周来为大家解答赠与房产要卖怎么交税，资料来源于网上整理，下面分享给大家一起了解下吧。

赠与房产要卖怎么交税

赠与房产是指由一方将自己名下的房产无偿转让给另一方的行为。但若受赠方在未来要出售该房产，就会涉及到交税问题。

1. 确定购买时的评估价格

在受赠方出售房产时，需要确定购买该房产时的评估价格。该价格通常为受赠方免费获得该房产时，当地政府的评估价格。这个价格可以用来计算受赠方出售该房产所得到的利润。

2. 计算资本利得税

如果受赠方出售了被赠予的房屋，并且其销售价格高于购买时的评估价值，则应支付资本利得税。资本利得税是根据出售房屋所获利润的大小来计算的。

3. 缴纳财物继承和赠与税

在中国境内，当被赠予财物或者不动产超过20万元时，需要向当地税务局报告并缴纳财物继承和赠与税。赠与方要依法向税务局报告并缴纳相应的财物继承和赠与税。

4. 寻求专业律师或会计师的建议

在确定如何交税时，受赠方可以寻求专业律师或会计师的建议。他们可以提供更详细的信息和指导，以确保你按照法律规定正确地交税。

总之，当受赠方出售被赠予的房产时，需要注意资本利得税和财物继承和赠与税等问题。因此，在接受房产赠予时，最好咨询专业人士的意见，并了解相关政策。

转载： 免责声明：本文为转载，非本网原创内容，不代表本网观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。 http://www.rongchuangt.com/news/show-30928.html

很赞哦！