离婚共有房产怎么判定(离婚共有产权房子如何处理)

越来越多的人关注离婚共有房产怎么判定这个问题，现在让我们来深入了解其影响。

离婚共有房产怎么判定？

随着社会的发展，离婚的情况也越来越多。离婚后，夫妻双方所拥有的财产该如何分割是一个重要问题。尤其是对于共有房产的判定更为关键。

什么是共有房产？

所谓共有房产，就是夫妻双方在婚姻关系存续期间一起购买、建造或取得的不动产（如房屋、土地等）。如果双方没有达成协议或者无法确定归属，则一般由法院进行判定。

离婚共有房产应如何判定？

1.先核实房屋登记证明：如果房屋登记证明上只写了一方的名字，则该房屋为个人财产；如果写了两个人名字，则可以认定为夫妻共同财产。

2.考虑资金来源：如果购买该房屋时，两个人都出资，那么这份贡献就应该被算作夫妻共同财产。

3.考虑物业管理费缴纳情况：如果夫妻双方都曾共同缴纳过物业管理费，则可以认为这份房产是夫妻共同财产。

4.考虑居住情况：如果离婚后，某一方继续居住在该房屋中，那么这份房产仍然可以认为是夫妻共同财产。

如何判定分割比例？

当确定了共有房产后，就需要考虑如何分割。一般情况下，法院会根据双方的实际贡献、收入等因素进行比例分配。但是具体的比例也要根据具体情况而定。

总之，在离婚时处理共有房产是非常重要的事情。建议双方应该尽量避免争执，多沟通协商，达成一个公平合理的协议。

转载： 免责声明：本文为转载，非本网原创内容，不代表本网观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。 http://www.rongchuangt.com/news/show-31788.html

很赞哦！