离婚房产均分怎么操作(2021离婚房产怎么分)

今天来为大家剖析离婚房产均分怎么操作这个问题，希望对大家有帮助。

离婚房产均分怎么操作？

离婚后，夫妻所拥有的房产该如何分割是许多人关心的问题。下面将为大家介绍离婚房产均分的具体操作。

步骤一：了解共同财产和个人财产

在进行房产分割前，需要明确哪些财产属于共同财产，哪些属于个人财产。根据《中华人民共和国婚姻法》相关规定，夫妻在婚姻期间所得的财产除非另有约定，均为夫妻共同所有。而夫妻在结婚前已经拥有的个人财产则不受影响。

步骤二：评估房产价值

对于夫妻名下的房产，需要对其价值进行评估。可以请专业的评估公司或者房地产中介机构来进行评估，并取得公正证明。

步骤三：协商达成协议

夫妻之间可以通过协商方式来达成一致意见。例如可以将房子出售后将所得款项进行均分，或者一方出资将另一方买下的部分房产进行赎买。如果夫妻难以协商达成一致意见，则可以通过法院诉讼来解决争议。

步骤四：进行房产划分

当夫妻达成共识后，需要进行房产划分。可以向相关部门办理相关手续，如到房管局办理过户手续等。

总之，在处理离婚房产均分时，需要明确共同财产和个人财产的界限，并在协商、评估、划分等方面有条不紊地进行操作。

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