离婚房产怎么折算(离婚房产如何定价)

今天给大家简单介绍下离婚房产怎么折算，希望对各位小伙伴们有所帮助。

离婚房产怎么折算？

在离婚过程中，夫妻共同拥有的房产是需要进行分割的。那么，离婚房产如何折算呢？以下是几种常见的方法：

按照法定份额折算

根据《中华人民共和国婚姻法》规定，夫妻共同财产应当按照法定份额分配。如果夫妻没有签订财产协议，就可以按照法律规定进行分割。在这种情况下，如果一方拥有房产证，另一方可以要求将该房产价值按照夫妻共同财产的比例进行分割。

评估折算

对于夫妻共同拥有的房产，也可以选择通过评估来确定其价值，并据此进行分割。评估可以由双方协商找专业机构进行，也可以由法院指定评估机构进行。

自愿协商折算

除了以上两种方法外，夫妻双方也可以自行协商达成一致意见。在这种情况下，双方需要了解房产的实际价值，并根据情况进行分割。例如，双方可以约定将房产卖掉后，按照一定比例进行分配。

总结

无论采用哪种方法折算离婚房产，都需要注意以下几点：

最后，建议夫妻在结婚前签订财产协议，明确财产归属和分配方式，以避免日后纠纷。

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