许昌房产契税怎么缴纳(许昌房产契税怎么缴纳费用)

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许昌房产契税怎么缴纳

对于许昌市的房产买家来说，缴纳房产契税是必不可少的一项费用。那么，许昌房产契税该如何缴纳呢？以下是详细说明：

计算房产契税

在缴纳房产契税之前，首先需要了解如何计算这个费用。根据相关规定，许昌市的房产契税为 3%。具体计算方法为：将购房合同总价与评估值进行比较，取两者中较高者作为计税依据。

前往国土资源局办理

在计算好需要缴纳的房产契税金额后，买家需要前往当地国土资源局进行办理。具体流程为：到窗口领取《不动产权证书》预告登记申请表，并填写完毕后提交给工作人员。接着，工作人员会对材料进行审核，并提供相关咨询服务。

准备所需材料

除了填写《不动产权证书》预告登记申请表之外，还需要准备其他所需材料，包括：身份证、购房合同、房产证、评估价值等。在提交材料过程中，需要注意各项信息的正确性和完整性。

缴纳契税

在完成上述流程后，买家需要前往当地国税局进行房产契税的缴纳。缴纳时需要携带有效身份证件和购房合同等相关材料。在缴纳完成后，国税局会开具《不动产权证书》预告登记证明，并予以盖章。

总之，在许昌市购买房产时，缴纳房产契税是必须的一项费用。通过以上步骤，可以更加便捷地完成这一过程。

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