离婚房产怎么判定归属(离婚房子价值怎么确定)

最近很多人在问离婚房产怎么判定归属，今天来为大家解释一下，希望大家可以从中获得一些新的知识。

离婚房产怎么判定归属

离婚是一个很复杂的过程，其中涉及到财产分割问题。房产作为一种重要的财产，往往成为离婚夫妻争议的焦点。那么，在离婚中，如何判定房产的归属呢？

夫妻共同财产原则

我国《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，均属于夫妻共同所有。因此，在离婚时，夫妻双方应该依照这一原则进行财产分割。

房屋登记证明所有权

在判定房产归属时，需要查看该房屋是否进行了登记。如果是夫妻双方共同所有，则应该在登记证明上写明“共有”字样。如果只有一方登记拥有，则该房屋所有权应当归属于他或她。

协议划分共同财产

如果夫妻双方对于房产归属存在争议，可以协商划分共同财产。双方应当在离婚协议中详细说明各自的权益，并签署协议。这种情况下，法院会依照协议内容进行判决。

法院判决

如果夫妻双方不能达成一致意见，或者签订的离婚协议被认为不合理，那么就需要由法院进行裁定。根据《婚姻法》规定，法院在判定财产归属时应当综合考虑夫妻的贡献、对家庭和子女的承担、家庭生活方式等多个因素。

总之，在处理离婚房产问题时，夫妻双方应该充分了解相关法律规定，并尽可能通过协商达成一致意见。如果实在无法解决纠纷，则需要寻求专业机构或律师的帮助，以保障自身权益。

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