房产赠与交税怎么算(2019房产赠与税收费标准)

各位同学们，今天来跟大家分享一下房产赠与交税怎么算，让我们一起来研究一下吧。

什么是房产赠与？

房产赠与是指房屋所有权人将其名下的房产无偿转让给他人的行为。根据我国法律规定，房产赠与需要经过公证和缴纳相关税费。

房产赠与需要交哪些税费？

根据国家税务总局的规定，房产赠与需要缴纳契税、印花税和个人所得税。

如何计算契税？

契税是指在不动产（如房屋）买卖、赠与等过程中应缴纳给国家的一种税费。契税的计算方式是按照不动产交易价格的比例来计算，比例为1-3%不等。例如，如果一套房子的交易价格为100万元，那么应该交纳1-3万元不等的契税。

如何计算印花税？

印花税是指在进行一些合同和文件签署时需要支付给国家的一种税费。在进行房产赠与时，需要缴纳印花税。具体计算方法为：首先根据被赠予人所得额确定适用减除费用的数额，然后按照适用税率计算应纳税额。

如何计算个人所得税？

房产赠与时，如果被赠与人不是赠予人的配偶、父母、子女等亲属，那么需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算方法是：以被赠与物品的评估价值为基础，根据适用税率进行计算，并扣除相应的起征点。

结语

房产赠与交税需要缴纳契税、印花税和个人所得税。具体计算方式和标准可以参考国家相关法规和政策。在进行房产赠与时，建议咨询专业律师或会计师，以确保自己的权益受到保障。

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