准备离婚但是房产怎么分(想离婚房产怎么分割)

最近，准备离婚但是房产怎么分问题成为了人们关注的焦点，小编整理了一些相关资料，并从多个角度进行分析，希望能够为您提供帮助。

离婚前应该了解的房产分割规定

在准备离婚时，夫妻双方最关心的问题之一就是如何分配房产。根据我国《婚姻法》的规定，共同财产应当按照夫妻协议或者人民法院判决进行分割。以下是关于房产分割的相关规定：

共同财产包括哪些？

所谓共同财产指夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产，包括房屋、车辆、存款等。

如何确定房屋归属？

如果夫妻双方都有购买房屋并且均有缴纳房款，则按照他们各自缴纳的比例来确定归属。如果只有一方名下，则该房屋为个人财产。

如何评估房屋价值？

在进行财产分割前，需要对所有资产进行估值。可以请专业估价机构或者公证处进行评估。

如何处理无法达成协议的情况？

如果夫妻双方无法达成财产分割协议，则可以通过起诉离婚的方式向人民法院申请财产分割。在审理过程中，法院会根据具体情况进行判决。

如何保障自己的权益？

在进行房产分割时，应当保留相关证件、合同等资料，并委托律师进行代理。遇到疑问或者不确定的情况，也可以咨询专业律师。

总结

房产分割涉及到夫妻共同财产的问题，需要在离婚前进行详细了解和规划。如果双方能够协商一致，则可以签订协议并办理相关手续；如果无法协商，则需要向人民法院申请处理。

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