互换房产怎么更名(互换房屋过户手续)

最近很多人在问互换房产怎么更名，今天露露整理了一些相关资料，下面分享给大家一起了解下吧。

互换房产怎么更名？

房产互换是指双方协商，将各自名下的房产进行交换。在完成房屋交易后，需要进行更名手续，这里就介绍一下如何进行更名。

1. 准备材料

在进行更名前，需要准备以下材料：身份证、结婚证、购房合同、房屋权属证和不动产权证明等。如果其中一方为企业，则还需提供企业营业执照、税务登记证等相关资料。

2. 办理过户手续

双方需要到当地的不动产登记中心办理过户手续。具体流程包括填写《不动产权利转移登记申请书》、缴纳过户费用以及提交相关材料等。在提交申请后，工作人员会对申请材料进行审核，并在符合条件的情况下办理过户手续。

3. 更新房屋信息

完成过户手续后，双方需要更新自己的房屋信息。包括水电气费账号、物业管理公司等信息的更新。此外，还需通知银行更新贷款信息，以确保新的房屋所有权人可以正常还款。

4. 缴纳税费

完成更名手续后，需要缴纳相关税费。不同地区的税费标准不同，具体情况需要咨询当地相关部门。通常包括契税、个人所得税等。

5. 更换产权证

在完成所有手续后，双方需要到房管部门办理产权证更换手续。具体流程包括填写《不动产登记申请书》、缴纳相关费用以及提交材料等。在审核通过后，工作人员会颁发新的产权证给新的房屋所有权人。

以上就是互换房产怎么更名的相关流程介绍。在进行更名前，建议咨询专业人士或当地相关部门，以确保一切顺利进行。

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