上海多套房产怎么交税(上海几套房子要交房产税)

今天给大家简单介绍下上海多套房产怎么交税，希望对各位小伙伴们有所帮助。

上海多套房产怎么交税？

对于拥有多套房产的人来说，交税是一个必须面对的问题。在上海，多套房产的税收政策比较复杂，下面我们来了解一下。

首套房产

首先，如果你的第一套房子是自住房，那么不需要缴纳个人所得税。

非自住房

如果您拥有的是非自住房，则需要按照以下方式进行缴纳个人所得税：

1、按月缴纳。

拥有两套及以上满五年（含五年）以上的非自住住宅，并且已经办理了不动产权证等手续后，应当在每年3月31日前向当地国家税务部门申报并缴纳个人所得税。

2、按季度缴纳。

如果您仅拥有两套及以上未满五年（不含五年）的非自住住宅，则需按季度向国家税务部门申报并缴纳个人所得税。

购买新房

如果您在购买新房后，将旧房出售的话，则需要按照以下方式进行缴纳个人所得税：

1、不再拥有多套房产。

在出售旧房后没有再购买新房，且您仅拥有一套住宅的情况下，则不需要缴纳个人所得税。

2、继续拥有多套房产。

如果您在出售旧房后继续拥有多套住宅，则需要向国家税务部门申报并缴纳个人所得税。

总结

对于上海市民来说，如果拥有多套房产，则需要根据自己的情况选择适合自己的缴税方式。同时，在每年3月31日前要向国家税务部门申报并缴纳个人所得税，以免违反相关法律法规而被处罚。

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