南昌房产契税怎么算(南昌房产契税2021年新规定)

南昌房产契税怎么算这个问题比较复杂，今天来为大家梳理一下，希望大家可以从中获得一些新的思路。

南昌房产契税怎么算？

在南昌购房的时候，需要缴纳一定的契税。那么，南昌房产契税怎么算呢？下面我们来一起了解一下。

什么是南昌房产契税？

南昌房产契税，也就是指购买住宅房屋时需要缴纳的税费。它是根据国家规定和当地政策收取的一种财产交易费用。

南昌房产契税如何计算？

南昌房产契税的计算方法非常简单，只需按照购买房屋总价款的1.5%进行计算即可。例如，您所购买的住宅总价款为100万元，则需要缴纳15000元的契税。

有哪些情况可以减免南昌房产契税？

在南昌购买住宅房屋时，在一些特殊情况下可以申请减免部分或全部契税。例如：

夫妻双方共同名义购买首个住宅，并且其中一方已经拥有一套住宅的，可以减免50%的契税； 购买面积小于90平方米的普通住宅，可以减免20%的契税； 购买经济适用房、廉租房等保障性住房，可以全额减免契税。

需要注意哪些事项？

在缴纳南昌房产契税时，需要注意以下几个事项：

应及时向当地地税部门缴纳契税； 缴纳契税前需先到国土资源部门办理过户手续，并取得不动产权证书和其他相关材料； 如有申请减免南昌房产契税的情况，则需要提供相应证明材料。

总结

南昌房产契税是购买住宅房屋必须要缴纳的费用，在计算时只需要按照购买总价款的1.5%进行计算即可。同时，在一些特殊情况下也可以申请部分或全部减免。但在缴纳前需要先办理过户手续，并注意提供相应证明材料，以免影响购房进程。

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