房产多人拥有怎么卖(房屋产权多人怎么卖房)

今天我们来跟大家分享一下关于房产多人拥有怎么卖的一些具体情况。

房产多人拥有怎么卖？

房产多人拥有是指一栋或一套房子的所有权被多个人所持有，这种情况下如何卖房呢？以下是几种常见的方法。

一、共同出售

如果所有共有人都愿意出售，可以通过共同签署委托协议，选定一家房产中介公司代理出售。在收到买家的报价后，共有人根据各自持有份额分配收益。

二、部分出售

如果只有部分共有人愿意出售，其他未参与出售的共有人需要在书面上同意并签署认可协议。然后由出售方与其它共有人按照各自持股比例进行收益分配。

三、赠与或继承

如果其中一个共有人去世，其遗产将按照法律规定传给继承人。如果继承人不想继续保留此份财产，可以选择赠与其他共同拥有者或将其卖掉。

无论采用哪种方式进行处理，在处理前需要先了解各自持有的份额，确认所有共有人的身份和签署方式，并在协议书中明确双方权利义务。

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