房产大税怎么收取(房产大税怎么收费)

当有人开始关注房产大税怎么收取时，我们有必要来深入了解一下这个问题。

什么是房产大税？

房产大税是指房地产交易中的各项税费，包括契税、印花税、土地增值税等。在购买或出售房产时，需要缴纳相应的房产大税。

契税怎么收取？

契税是指买卖双方在购买或出售不动产时应缴纳的一种印花税，其计算方法为：成交总价×1.5%。在交易过程中，买方需先缴纳契税才能进行过户手续。

印花税怎么收取？

印花税是指在贷款和债券等金融业务上所征收的一种交易印花税。对于个人而言，在购买普通住宅时需缴纳1%的印花税，商业用途高档住宅则为3%。对于企业而言，在购置不动产时需缴纳5.6%的印花税。

土地增值税怎么收取？

土地增值税是指因城市发展而使土地价值提高所带来的利润所征收的税费。购买房产时，需要缴纳土地增值税，其计算方法为：（成交总价-房屋价值）×30%×20%。在交易过程中，卖方需缴纳土地增值税。

小结

房产大税是购买或出售房产时不可避免的一种费用，其中包括契税、印花税、土地增值税等。在交易过程中需要注意缴纳相应的税费，以保证交易的顺利进行。

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