潍坊房产契税怎么收费(潍坊房产契税2021年新规定)

今天，我们来简单介绍下潍坊房产契税怎么收费这个问题。

潍坊房产契税是什么？

潍坊房产契税是指在购买、出售、赠与、继承等过程中所需要支付的税费，也称为契税。在房地产交易中，契税是不可避免的。

潍坊房产契税收费标准

根据《中华人民共和国物业法》和《中华人民共和国土地管理法》规定，购买住宅的个人应缴纳房屋总价款1.5%的契税；购买商业用房或办公用房的个人应缴纳不超过3%的契税。

潍坊房产契税如何计算？

以购买住宅为例，假设你购买一套总价值100万元的住宅，那么你需要支付1.5%×100万元=15万元的契税。如果你购买商业用房或办公用房，则需要按照不超过3%的比例进行计算。

潍坊房产契税怎样缴纳？

在登记备案时，需要一次性将应缴纳的所有费用交齐。如果你需要办理贷款，可以选择先支付一部分契税，然后将剩余的契税与首付款一起交纳。

潍坊房产契税有哪些减免政策？

根据《中华人民共和国物业法》规定，购买住宅的个人在以下情况下可以享受契税减免政策：1、购买唯一住房；2、购买面积不超过90平方米的住宅；3、以旧换新。商业用房或办公用房则没有相关减免政策。

总结

潍坊房产契税是购买、出售、赠与、继承等过程中不可避免的费用，其收费标准和计算方法都有明确规定。在缴纳契税时，我们需要仔细核对相关证件和资料，并了解是否有相应的减免政策。

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