房产赠与方怎么交税(房产赠与要交什么税)

房产赠与方怎么交税涉及到很多方面，今天来为大家讲解一下，希望能够为大家提供一些新的知识。

什么是房产赠与？

房产赠与是指房屋所有权人将自己的房产以无偿转让或者低于市场价的价格转让给其他人，这种行为叫做房产赠与。

房产赠与需要交税吗？

根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，个人间的财产转移，包括房屋等不动产的赠与均需缴纳个人所得税。但是，对于符合相关规定的情况，可以免征个人所得税。

如何确定应缴纳的税款？

确定应缴纳的税款需要考虑以下因素：被赠与人是否为直系亲属、被赠与物品是否为唯一住房、被赠与物品是否在限购区域内等。根据具体情况可以选择适用不同政策。

如何进行纳税申报？

在办理完过户手续后，需到当地主管税务机关办理纳税申报手续。如果被赠与物品作价不高于市场价30%，可以享受免征个人所得税的政策。

注意事项

房产赠与涉及较多法律，财务等方面的问题，建议在办理过程中咨询专业人士，并严格按照相关法律规定进行操作。避免不必要的麻烦和损失。

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