离婚了怎么变更房产(离婚了怎么变更房产证)

今天我们来跟大家分享一下关于离婚了怎么变更房产的一些具体情况。

离婚后如何变更房产所有权

离婚后，房产所有权需要进行变更。如果夫妻双方在购买房产时以夫妻共同财产名义购买，那么离婚后房产应该由两个人平分。如果一方是以个人名义购买的房产，那么离婚后该名字下的所有权不会发生变化。

办理手续需要哪些材料

如果双方协商好了分配比例，那么就可以去当地的不动产登记中心办理过户手续。需要携带的材料包括：离婚证、夫妻共同财产分割协议或法院判决书等相关文件。

注意事项

在进行过户手续时一定要注意以下几点：

1. 如果有子女，则需要解决子女抚养问题；

2. 协商好比例后签署相关文件，并保留好复印件；

3. 交易款项必须通过银行转账或是现金支票，不得使用现金形式交易；

4. 在过户前要核实清楚房屋是否存在抵押、查封等情况，避免出现纠纷。

总结

离婚后变更房产所有权是一项必要的手续，需要夫妻双方协商好分配比例，并携带相关材料前往当地不动产登记中心办理。在过户前需要注意一些细节问题，避免出现纠纷。

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