拆迁父母房产怎么继承(拆迁父母房产怎么继承给孩子)

现在让我们来深入了解拆迁父母房产怎么继承这个问题，以及如何应对。

什么是拆迁父母房产？

拆迁父母房产指的是在城市更新或者建设中，政府对老旧住房进行征收，然后给予相应的补偿。这些被征收的房屋往往是老年人所居住的住宅，因此被称为“拆迁父母房产”。

怎样继承拆迁父母房产？

在继承拆迁父母房产时，需要注意以下几点：

首先要确定法定继承人：根据《中华人民共和国继承法》，如果被继承人没有遗嘱，则其子女、配偶、父母等为法定继承人。 确认共有情况：如果父母双方都还在世，那么他们对该房屋有共同所有权。在这种情况下，需要与兄弟姐妹协商一致，如若无法协商，则可以通过起诉让法院判决分割。 如何分割：如果兄弟姐妹能够协商，则可以按照权益比例进行分割。如果无法协商，则可以委托第三方评估机构进行房屋估值，再依照评估结果进行分割。 税务问题：在继承拆迁父母房产时，需要缴纳相应的税费。根据《中华人民共和国财产税法》，继承人继承的遗产超过20万元需要缴纳遗产税。

如何保护拆迁父母房产？

为了更好地保护拆迁父母房产，建议以下几点：

及早办理过户手续：如果你已经成为了该房屋的合法所有人，则建议尽快将该房屋过户到自己名下，以免出现其他纷争。 注意收集证据：如果你认为该房屋的补偿存在争议，则建议保存好相关证据，并咨询律师是否有进一步行动的可能。 多与兄弟姐妹沟通：在处理拆迁父母房产时，建议多与兄弟姐妹沟通协商，并达成一致意见，以免出现无法解决的纷争。

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