房产过户契税怎么入账(房产过户契税由谁承担)

今天为大家介绍一个备受关注的房产过户契税怎么入账问题，从多个角度进行分析，希望能够为您提供帮助。

什么是房产过户契税

房产过户契税是指在买卖房屋时需要缴纳的税费。根据国家规定，买方需要向政府缴纳房屋交易价格的1%-3%不等的契税。

如何入账

房产过户契税入账分为两种方式：一种是通过银行转账，另一种是直接到国家税务局缴纳。

银行转账方式

如果选择通过银行转账的方式缴纳房产过户契税，需要注意以下几点：

买方需要提前办理开户手续，并确保账户中有足够的资金。在支付完毕后，银行会出具一份存款凭证作为缴纳证明，这份凭证需要妥善保管。如果买方没有及时缴纳契税，则不得进行房屋过户手续。

直接到国家税务局缴纳

如果选择直接到国家税务局缴纳房产过户契税，则需要注意以下几点：

买方可以选择自己前往国家税务局缴纳或者委托中介机构代办。在缴纳完毕后，国家税务局会出具一份税收收据作为缴纳证明，这份收据需要妥善保管。如果买方没有及时缴纳契税，则不得进行房屋过户手续。

总结

无论是通过银行转账还是直接到国家税务局缴纳房产过户契税，都需要注意及时缴纳，并妥善保管好相关证明文件。只有满足国家规定的条件，才能顺利完成房屋过户手续。

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