房产赠与卖怎么交税(房屋赠与后买卖交多少税)

当人们开始关注房产赠与卖怎么交税的问题，因此我们有必要深入了解这个问题的各种方面。

房产赠与税务问题

房产赠与是指房屋所有权人将自己名下的房产无偿转让给其他人，一般情况下是亲友之间互相转让。那么在这个过程中，是否需要交税呢？下面就来了解一下。

赠与税

根据《中华人民共和国财政部 税务总局关于完善城镇土地使用税有关政策的通知》规定，自2015年1月1日起，家庭成员之间的房产赠与、继承不再征收契税、印花税等相关税费。但是，在办理过程中仍然需要依法缴纳城镇土地使用税。

卖房交税

如果您将自己的房产以盈利为目的出售，则需要缴纳相关税费。根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，个人出售住房取得的收入应当按照20%的比例计算并缴纳个人所得税。但是如果符合以下条件，则可以免征个人所得税：

售后五年内仅有一次住房买卖行为 售出的房产不属于二套房 售出的房产面积不超过90平方米

总结

在房产赠与和卖房的过程中，需要缴纳的税费是不同的。如果您只是将房产赠与给亲友，那么只需要缴纳城镇土地使用税即可。如果您想要以盈利为目的出售自己名下的房产，则需要依照个人所得税法规定缴纳相应税费。

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