配偶去世房产怎么分(配偶死亡房产继承顺序)

有很多人想了解配偶去世房产怎么分的相关信息，今天我们来简要介绍一下。

配偶去世房产怎么分

当一方配偶去世后，其留下的房产如何分配，是许多夫妻关系中需要面对的问题。具体分配方式将受到遗嘱、继承法等法律规定的影响。

有无遗嘱的影响

如果配偶在去世前曾留下遗嘱，并在其中明确指定了房产的继承者，那么该继承人依照遗嘱获得相应权利。但如果没有明确指定，则按照继承法规定进行分割。

依照继承法进行分割

根据我国《继承法》规定，如果没有遗嘱或者遗嘱无效，那么应由直系亲属和配偶共同继承。具体来说，直系亲属包括父母、子女和配偶。而在夫妻共同所有的情况下，则由子女和配偶平均分割。

特殊情况的处理

如果夫妻双方都赠与过房产给对方或者共同持有房产，那么在其中一方去世后，留下的房产将归另一方所有。此外，在离婚时没有完成财产分割协议的情况下，如果其中一方去世，则应由直系亲属平分该房产。

总结

配偶去世时房产的分割方式要根据遗嘱和继承法进行处理。在没有遗嘱的情况下，夫妻和子女平均分得该房产。而在特殊情况下，如共同持有或已经赠与对方房产等，则会有不同的处理方式。

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