贪污房产怎么计算数额

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什么是贪污房产

贪污房产指的是公职人员利用职务之便，非法获取或占有与其职务相关的房地产、建筑物或相关资产的行为。

如何计算贪污房产数额

在计算贪污房产数额时，需要根据具体情况进行分析。一般而言，可以从以下几个方面考虑：

1. 市场价值估算

首先，可以根据该房产的市场价值进行估算。市场价值可由专业机构进行评估，也可通过查询同类物业交易价格得出。

2. 购买成本计算

其次，可以通过查阅购买合同、转让协议等文件，计算出该房产的购买成本。同时也要考虑到因为时间推移和通货膨胀等因素对购买成本的影响。

3. 收益计算

如果贪污者将该房产租赁或转售给他人获取收益，则需要对这些收益进行计算，并纳入总数。收益包括租金、销售差价等。

4. 违法所得计算

最后，如果该房产是通过非法手段获取的，可以根据违法所得进行计算。例如，如果公职人员收受贿赂购买了房产，则需要将贿赂数额纳入计算。

结论

综上所述，计算贪污房产数额需要考虑估值、成本、收益和违法所得等因素。这样才能真正反映出该房产对社会和国家造成的损失和影响。

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