赠与房产出售怎么缴费(赠与房产出售要交多少所得税)

今天为大家介绍一个备受关注的赠与房产出售怎么缴费问题，希望能够为您提供帮助，以便更好地了解这个备受关注的问题。

赠与房产的缴费方式

赠与房产是指将自己名下的房产无偿转让给他人。在这种情况下，赠与方需要向政府缴纳相关税费。

印花税

赠予不动产时，需要向政府缴纳印花税。根据国家规定，印花税的计算公式为：(赠与房屋评估价值-10万元)×3%。例如，如果赠与房屋评估价值为150万元，那么需要缴纳的印花税为：(150-10)×3%=4.2万元。

契税

在完成赠与手续之后，还需要向政府缴纳契税。契税的计算公式为：(赠与房屋评估价值÷1.5)×1%。例如，如果赠与房屋评估价值为150万元，则需要缴纳的契税为：(150÷1.5)×1%=1万元。

个人所得税

如果被赠予方出售了这套房子并获得了收益，那么需要向政府缴纳个人所得税。个人所得税的计算公式为：(出售价格-购买价格-印花税-契税)×20%。例如，如果被赠予方出售了这套房子并获得了200万元的收益，那么需要缴纳的个人所得税为：(200-150-4.2-1)×20%=8.16万元。

总结

赠与房产需要向政府缴纳印花税、契税和个人所得税。在进行此类交易时，建议寻求专业律师或会计师的帮助，以确保所有手续都正确无误。

转载： 免责声明：本文为转载，非本网原创内容，不代表本网观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。 http://www.rongchuangt.com/shichang/show-20855.html

很赞哦！