贵阳房产契税怎么计算(2021年贵阳房产契税新政策最新出炉)

最近贵阳房产契税怎么计算这个问题引起了广泛的讨论，让我们一起来了解背后的原因。

贵阳房产契税怎么计算

购买房产需要缴纳契税，那么在贵阳，契税是如何计算的呢？下面我们来详细了解一下。

什么是契税

契税是指购置不动产所需缴纳的国家和地方税费。在贵阳，购买房产需要缴纳一定比例的契税。

贵阳房产契税率

根据《财政部、国家税务总局关于印发〈全国不动产登记工作有关涉税事项规范性文件〉的通知》，自2016年5月1日起，个人购买住宅（含二手房）的契税为3%。

如何计算贵阳房产契税

以购买100万的二手住宅为例，其应缴纳的契税为：100万×3%=30000元。

需要注意的是，在计算过程中还需考虑以下因素：

首次购房优惠：如果您是首次购房并且符合政策规定，则可以享受一定比例的减免。在贵阳，首次购房的契税减免比例为30%。 满五唯一优惠：如果您所购房产已经满足“满五唯一”政策，则可以享受一定比例的减免。在贵阳，满五唯一的房产契税减免比例为20%。

综上所述，在计算贵阳房产契税时，需要根据房价和政策规定进行合理计算，以避免不必要的损失。

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